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CSF propose cette maison de 6 pièces à Saint-Laurent-sur-Gorre au prix de 229 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.219354
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
208m2
EXCLUSIVITE - SAINT-LAURENT-SUR-GORRE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - UNE MAISON DE CARACTÈRE AVEC GRANGES ET UN GRAND JARDIN
Votre agence NOUVEAUX HORIZONS avec La Halle de l'Immobilier, vous propose en exclusivité cette charmante maison d'une superficie habitable de 208 m²
Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison en pierres type longère située dans un charmant hameau au calme à 5 minutes de la commune de Saint Laurent sur Gorre ( tous commerces ), au cœur de la campagne limousine.
Construite avant 1850, elle dégage un charme authentique et une atmosphère chaleureuse, elle vous séduira par ses beaux volumes.
Le rez-de-chaussée offre de superbes pièces de vie, ainsi qu'une chambre, une buanderie et un WC, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires dont une suite parentale avec dressing , soit quatre chambres au total et une salle de bains.
Pour compléter ce bien, vous trouverez trois granges et des dépendances.
Implantée sur un vaste terrain sans vis à vis de 2027.0 m², cette propriété bénéficie d'un grand jardin arboré, idéal pour profiter de moments de détente en plein air en toute intimité.
Cette maison de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité, offrant un havre de paix en plein cœur de la nature.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ludovic DUBEAU au 06.88.90.09.17
Agent commercial indépendant, RSAC : 940 069 800
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic DUBEAU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°940069800.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 208 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 2025 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Laurent-sur-Gorre
Année de construction : 1800
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
183
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3380.00€ et 4574.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 208m2 Saint-Laurent-sur-Gorre
vente
229 900 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Laurent-sur-Gorre (87310).
Cette maison offre une surface habitable de 208 m², sur un terrain de 2025 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 229 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 243 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 380 € et 4 574 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1800.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.