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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Villeneuve-d'Ascq au prix de 262 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.220781
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
91m2
VILLENEUVE-D'ASCQ – QUARTIER TRIOLO – MAISON SEMI-MITOYENNE DE 91 M² – 3 CHAMBRES – JARDIN PLEIN SUD – GARAGE – CAVE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne avec Virginie DENTURCK vous proposent cette maison familiale semi-mitoyenne d'environ 91 m², située dans le quartier résidentiel du TRIOLO à Villeneuve-d'Ascq.
À proximité des écoles, des commerces, des transports et des principales commodités, cette maison offre une distribution fonctionnelle ainsi qu'un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte ainsi qu'un séjour et une salle à manger disposés en L, offrant une surface totale d'environ 29 m².
Cette pièce de vie bénéficie d'un accès direct au jardin exposé plein sud.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres d'environ 13 m², 14 m² et 11 m², ainsi qu'une salle de bain.
Un garage permettant le stationnement d'un véhicule et comprenant un espace buanderie vient compléter la maison.
Le bien dispose également d'une cave.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Virginie DENTURCK.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Virginie Denturck - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°824896385.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 91 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 244 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Villeneuve-d'Ascq
Année de construction : 1980
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
330
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
70
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
70
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2500.00€ et 3420.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 91m2 Villeneuve-d'Ascq
vente
262 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Villeneuve-d'Ascq (59650).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 91 m², sur un terrain de 244 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 262 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 650 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 500 € et 3 420 € par an (prix des énergies indexés en 01/2026, abonnement compris).
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1980.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.