- 5
- 1
- 138
Retour à la liste
Nouveau depuis 7 heures
Afficher le téléphone
Nouveau depuis 7 heures
CSF propose cette maison de 6 pièces à Fontaine-le-Comte au prix de 262 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.220615
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
128m2
86240 FONTAINE-LE-COMTE – SECTEUR PROCHE DES ÉCOLES & DES COMMODITÉS – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 127,5 M² SUR DEUX NIVEAUX – 4 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE DE 33,5 M² AVEC OUVERTURE POSSIBLE SUR LA CUISINE DE 14,5 M² – TERRASSE – GARAGE 107,5 M² – PRÉAU 65 M² – TERRAIN DE 1 520 M² ENVIRON EN COURS DE BORNAGE.
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Fontaine-le-Comte, à proximité des écoles et des commodités, une maison d'une surface habitable de 127,5 m² sur deux niveaux comprenant 4 chambres et une pièce de vie de 33,5 m² avec une ouverture possible sur la cuisine de 14,5 m². Vous trouverez également un garage de 107,5 m². Pour l'extérieur, vous trouverez une terrasse à l'arrière de la propriété ainsi qu'un préau de 65 m². Le terrain de 1 520 m² environ sera borné pour la vente définitive.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée (4,5 m²).
- Des WC indépendants.
- Une pièce de vie (33,5 m²). Vous y trouverez divers accès sur l'extérieur et une cheminée.
- Une cuisine (14,5 m²). Vous y trouverez un accès sur l'extérieur.
- Un couloir dessert l'espace nuit. Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès au sous-sol. Vous y trouverez également un poêle à bois.
- Une première chambre (13,7 m²) avec des espaces de rangement.
- Une seconde chambre (10 m²) avec des espaces de rangement.
- Une troisième chambre (10 m²) avec des espaces de rangement.
- Une quatrième chambre (9 m²).
- Une salle d'eau (5,5 m²) comprenant une douche, un meuble vasque et un sèche-serviettes.
Au sous-sol :
- Une quatrième chambre (14,5 m²).
- Un garage (107,5 m²).
- Des WC indépendants.
Informations complémentaires :
- Chauffage avec radiateurs électriques.
- Cheminée dans la pièce de vie.
- Poêle à bois dans le couloir.
- Ballon d'eau chaude électrique.
- Menuiseries double vitrage.
- Fibre optique.
- VMC.
- Adoucisseur d'eau.
- Portail électrique.
- Tout-à-l'égout.
Cadre calme et agréable, idéalement situé à Fontaine-le-Comte. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 128 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1520 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Fontaine-le-Comte
Année de construction : 1984
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
209
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1820.00€ et 2520.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 128m2 Fontaine-le-Comte
vente
262 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Fontaine-le-Comte (86240).
Cette maison offre une surface habitable de 128 m², sur un terrain de 1520 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 262 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 650 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 820 € et 2 520 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1984.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.