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CSF propose cette maison de 6 pièces à Vitré au prix de 343 800 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.219159 · Mis à jour le 14/08/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
139m2

35500- VITRE - MAISON FAMILIALE 139m2 - 4 CHAMBRES DONT 1 AU REZ DE CHAUSSEE - JARDIN CLOS - SOUS SOL COMPLET

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Vitré, dans un secteur recherché alliant discrétion et qualité de vie, cette charmante maison bretonne au charme préservé.

Une maison confortable où poser ses valises et profiter pleinement de Vitré.
Cette maison construite en 1978, propose environ 139m2 habitables, un terrain clos et arboré autour de 600m2, ainsi qu'un sous-sol complet, des atouts recherchés aujourd'hui.
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et lumineuse.
Les rez-de-chaussée offre :
. Une belle pièce de vie avec cheminée à foyer fermé, idéale pour les moments en famille ou entre amis;
. Une grande cuisine aménagée et équipée;
. Une chambre au rez de chaussée qui peut devenir un bureau dans un premier temps;
. Une buanderie

A l'étage :
. Une salle de bains;
. Trois chambres supplémentaires permettant d'accueillir famille et invités;
. Un bureau permettant le télétravail ou un espace personnel

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et soigneusement entretenu, avec son petit cabanon en bois, le coin barbecue, et une terrasse permettant de profiter des beaux jours en toute tranquilité.
Le sous-sol complet apporte un espace précieux pour stationner, bricoler, ranger ou organiser vos loisirs.

Les atouts de cette maison :

Vitré, ville dynamique avec toutes les commodités
139 m² habitables
4 chambres dont une au rez-de-chaussée
Bureau
Jardin clos et arboré de 600 m²
Sous-sol complet
DPE : C
Chauffage gaz + cheminée

Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer durablement à Vitré, ou pour toute personne recherchant confort et praticité.

Je vous invite à venir la découvrir lors d'une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Béatrice GUESDON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°995052172.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 330 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.18 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 139 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 613 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vitré
Année de construction : 1978

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    154
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    25
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    25
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1680.00€ et 2330.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    343 800 €
    Maison 139m2 à Vitré
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    Maison 139m2 Vitré

    vente
    343 800 €*
    Publiée le 30/06/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vitré (35500).
    Cette maison offre une surface habitable de 139 m², sur un terrain de 613 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 343 800 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 785 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.18 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 330 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 680 € et 2 330 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1978.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.