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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de ville de 2 pièces à Vitré au prix de 97 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.204077 · Mis à jour le 15/09/2026
Maison de ville
2 pièce(s)
1 chambre(s)
48m2

NOUVEAU - VITRE- MAISON EN PIERRE 48m2 - CENTRE VILLE - PRIMO-ACCEDANT OU INVESTISSEUR

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, une charmante petite maison en pierre, avec superbe vue sur le château, à proximité du centre ville, commerces et services, à 500mètres de la gare, à deux pas de l'arrêt de bus.
Maison comprenant une cuisine aménagée dans une pièce de vie principale avec cheminée décorative, salle d'eau et toilette au rez de chaussée. A l'étage, une très grande chambre offrant une superbe vue exceptionnelle sur le château, et des toilettes.
Un grenier aménageable et accessible par une échelle escamotable.
Chauffage Gaz de ville
Stationnement et parking à proximité
Idéal pour un primo accédant ou un investisseur
Une demande d'information ou de visite, contactez moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Béatrice GUESDON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°995052172.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 92 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.98 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 48 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Vitré
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    325
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    65
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    65
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/02/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1150.00€ et 1610.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    97 500 €
    Maison de ville 48m2 à Vitré
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    Maison de ville 48m2 Vitré

    vente
    97 500 €*
    Publiée le 13/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vitré (35500).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 48 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 97 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 313 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (5.98 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 92 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 150 € et 1 610 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.