- 3
- 1
- 79
Retour à la liste
Nouveau depuis 8 heures
Afficher le téléphone
Exclusivité
Nouveau depuis 8 heures
CSF propose cet appartement de 4 pièces à Saint-Priest au prix de 309 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.220183
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
82m2
Cœur Village – Duplex avec toit-terrasse – 4 pièces – 82 m²
Idéalement situé au cœur du village, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (tramway T2, lignes de bus 62 et JD8), Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, vous propose ce superbe appartement en duplex, véritable coup de cœur.
D'une surface de 82 m², ce bien séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes parfaitement optimisés.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant l'espace nuit composé de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Le bureau, actuellement ouvert, bénéficie d'un accès à un balcon d'environ 6 m² et peut facilement être transformé en troisième chambre selon vos besoins.
À l'étage, vous profiterez d'une magnifique pièce de vie baignée de lumière, comprenant un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur un superbe toit-terrasse d'environ 27 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir famille et amis. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est entièrement climatisé.
La résidence, calme, sécurisée et équipée d'un système de vidéosurveillance, offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur les environs.
Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Les prestations sont complétées par :
• Une grande cave d'environ 6 m² ;
• Un garage fermé disponible en supplément du prix de vente ;
• De nombreuses places de stationnement au sein de la copropriété.
Mickael GOMEZ, votre conseiller indépendant Efficity, se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir sans tarder ce bien rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mickael Gomez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°841296932.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Priest
Année de construction : 2009
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 40
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2366 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
118
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 930.00€ et 1320.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 82m2 Saint-Priest
vente
309 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Priest (69800).
Cet appartement offre une surface habitable de 82 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 309 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 930 € et 1 320 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 366 € par an, soit environ 197 € par mois, pour une copropriété de 40 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2009.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.