- 4
- 1
- 190
Retour à la liste
Nouveau depuis 4 heures
Afficher le téléphone
Nouveau depuis 4 heures
CSF propose cette maison de 14 pièces à Néré au prix de 310 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.219794
Maison
14 pièce(s)
8 chambre(s)
400m2
17510– ROMAZIERES– CHARENTAISE- 4 GITES-PISCINE- Exclusivité chez efficity, Idalina BARROS vous propose ENSEMBLE IMMOBILIER édifié sur un terrain de 2014M² complètement clos et arboré.
Au calme et sans vis-à-vis vous trouverez une belle MAISON CHARENTAISE de 150 m² très bien entretenue ainsi que 4 GITES complètement meublés et une grande PISCINE .
La maison se compose :
Au RDC d'une Cuisine de 21m² donnant sur une très belle pièce de vie de 73m² avec son poêle bois, à l'étage 2 belles chambres et une salle d'eau.
Les Gites sont tous meublés avec leur terrasse exposée Sud superficie entre 30 et 56m² pour le plus grand.
L'ensemble des fenêtres et portes sont en PVC double vitrage.
Ce complexe est également équipé de 2 salles de restaurant dont une avec poêle à bois et une cuisine professionnelle partiellement équipée.
Barbecue et Four à Pizza
Grand parking pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures.
Située à 25 min de Saint Jean D'Angély, bientôt ville thermale, 1h de La Rochelle, île Oléron île de Ré et des plages.
Vous souhaitez investir dans un complexe hôtelier pérenne contactez-moi au 06 81 21 91 91 / ibarros@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 400 m2
Pièce(s) : 14
Chambre(s) : 8
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel fuel radiateur
WC : 5
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 2052 m2
Parking : 10
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Néré
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
248
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
66
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
66
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2000.00€ et 3000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 400m2 Néré
vente
310 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Néré (17510).
Cette maison offre une surface habitable de 400 m², sur un terrain de 2052 m².
Ce bien compte 14 pièces, dont 8 chambres et 2 salles de bain.
Ce bien dispose de 10 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 310 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 000 € et 3 000 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.