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CSF propose cette maison longère de 8 pièces à Néré au prix de 87 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.546678 · Mis à jour le 03/09/2026
Maison longère
8 pièce(s)
5 chambre(s)
312m2

Iad France - Marilyne Le Meur vous propose : LONGÈRE DE CARACTÈRE À FINIR DE RÉNOVER - 312 m² - OPTION RÉNOVATION TERMINÉE

À seulement 10 min d'Aulnay et 30 min de Saint-Jean-d'Angély, découvrez cette belle longère ancienne située dans un hameau calme, offrant 312 m² aménageables et de très beaux volumes.

Une grande partie des travaux a déjà été réalisée : toiture et charpente neuves, huisseries PVC récentes, compteur électrique neuf, plancher de l'étage refait et façade rénovée.

Le projet permet notamment d'envisager 5 chambres dont une suite parentale, un bureau, une cuisine de 39 m², un double séjour de 65 m² avec mezzanine, ainsi qu'une grande salle de bains. Une dépendance complète la propriété.

Deux possibilités s'offrent à vous :

- acquérir la maison dans son état actuel et terminer la rénovation selon vos envies,
- pour 50 000 € supplémentaires, bénéficier d'une rénovation entièrement achevée et d'une maison prête à être habitée.

En complément, possibilité d'acquérir pour 21 000 € un terrain attenant d'environ 624 m² avec accès indépendant et une dépendance de 238 m².

Un bien idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de chambres d'hôtes, alliant charme de l'ancien, volumes et fort potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Le Meur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815290267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33746463)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 312 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1125 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Néré
Année de construction : 1850

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    87 500 €
    Maison longère 312m2 à Néré
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    Maison longère 312m2 Néré

    vente
    87 500 €*
    Publiée le 02/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Néré (17510).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 312 m², sur un terrain de 1125 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 87 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 563 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1850.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.