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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Sainte-Marie-de-Ré au prix de 590 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.219584
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2
17740 - SAINTE-MARIE-DE-RÉ – MAISON ENTIEREMENT RÉNOVÉE AVEC DÉPENDANCE, JARDIN ET VIE À PIED
Au cœur du village de Sainte-Marie-de-Ré, à quelques pas de la place d'Antioche, des commerces de proximité et des plages, découvrez cette maison entièrement rénovée offrant un cadre de vie privilégié sur l'Île de Ré.
Édifiée sur une parcelle de 286 m², cette maison d'environ 80 m² habitables a bénéficié d'une rénovation complète : toiture, isolation, climatisation, cuisine et salle d'eau. Un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir.
Dès l'entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie lumineuse avec une grande cuisine ouverte sur le salon-séjour, créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. La partie nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau contemporaine.
À l'extérieur, la propriété profite d'un agréable jardin exposé sud offrant charme et intimité pour profiter des beaux jours, complétée par un jardin d'accueil permettant d'accueillir un véhicule.
Un véritable atout rare sur le secteur : une dépendance indépendante comprenant une chambre et une salle d'eau. Elle permettra d'accueillir famille et amis en toute autonomie ou d'envisager un usage locatif saisonnier.
Les atouts du bien :
• Maison entièrement rénovée du sol au plafond
• Toiture refaite
• Deux chambres dans la maison principale
• Dépendance avec chambre et salle d'eau
• Parcelle de 286 m²
• Jardin et espaces extérieurs agréables
• Centre-village de Sainte-Marie-de-Ré
• Commerces, marché et plages accessibles rapidement
• Aucun travaux à prévoir
Une opportunité rare pour profiter pleinement du mode de vie rétais, que ce soit en résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial sur l'Île de Ré.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Ledoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°534186580.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 286 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Marie-de-Ré
Année de construction : 1980
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
155
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 830.00€ et 1170.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison de ville 80m2 Sainte-Marie-de-Ré
vente
590 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Sainte-Marie-de-Ré (17740).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 80 m², sur un terrain de 286 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 590 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 830 € et 1 170 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1980.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.