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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Lille au prix de 250 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.217335
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
82m2
59000-LILLE-APPARTEMENT- TYPE 4-3 CHAMBRES- 3 TERRASSES – PLACE DE PARKING-PROXIMITE COMMERCES ET TRANSPORTS
L'agence Efficity vous présente en exclusivité ce superbe appartement de type 4 situé au 1er étage de la Résidence Safran, construite en 2011,développe une surface de 82 m² et offre des prestations de qualité dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité.
L'espace nuit se compose de trois chambres :
une première chambre de 9,6 m²,
une deuxième chambre de 9,7 m²,
une troisième chambre de 11,5 m² avec accès à un balcon privatif.
L'un des véritables atouts de cet appartement réside dans ses espaces extérieurs exceptionnels :
une grande terrasse de 15 m²,
une seconde terrasse de 6 m²,
une troisième terrasse de 3 m².
Des rangements extérieurs supplémentaires au niveau des loggias offrent également un espace de stockage très appréciable.
L'appartement bénéficie d'un excellent DPE en C , véritable point fort pour le confort et la maîtrise des consommations énergétiques.
Les prestations complémentaires :
place de parking sécurisé,
local vélo sécurisé,
chauffage central gaz individuel,
chaudière double production entretenue chaque année.
Charges de copropriété : 170 € / mois comprenant :
entretien des parties communes,
électricité des communs,
provision d'eau froide.
Accessibilité :
Autoroute : 594 m
Gare Lille – Porte de Douai :753 m
Arrêt de bus Guesde : 109 m
Tram Gare Lille Flandres : 3 km
Métro Porte des Postes : 1.4 km
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort, modernité et beaux espaces extérieurs à Lille.
Prix : 250000€ FAI
Pour plus de renseignements ou pour organier une visite, contactez Rémy Delpage votre conseiller immobilier Efficity au 0615493276.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Rémy Delpage - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°922308283.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lille
Année de construction : 2011
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 90
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1990 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
110
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
22
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
22
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 740.00€ et 1050.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 82m2 Lille
vente
250 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Lille (59000).
Cet appartement offre une surface habitable de 82 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 1er étage.
Non. Le prix affiché de 250 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 740 € et 1 050 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 990 € par an, soit environ 166 € par mois, pour une copropriété de 90 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2011.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.