- 3
- 1
- 80
Retour à la liste
Nouveau depuis 3 heures
Afficher le téléphone
Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures
CSF propose cet appartement de 4 pièces à Nanterre au prix de 429 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.958619
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
75m2
Iad France - Wilfried Bonnaire vous propose : Appartement 4 pièces d'environ 75 m² avec terrasse d'environ 70 m² - Nanterre Université, à 1 minute du RER A
À proximité immédiate de la gare Nanterre Université (RER A et ligne L), cet appartement d'environ 75 m² se distingue par un atout particulièrement recherché : une terrasse d'environ 70 m², exposée sud-ouest, offrant un véritable prolongement des espaces de vie.
L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel comprenant une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante.
Des projections d'aménagement sont proposées parmi les photos et permettent d'envisager une évolution de la pièce de vie afin de créer un espace encore plus ouvert et convivial.
L'environnement offre un cadre de vie pratique avec un accès à pied aux commerces, restaurants, établissements scolaires, dont l'école Makeba, ainsi qu'aux équipements sportifs et culturels. La Défense et Paris sont rapidement accessibles grâce au RER A et à la ligne L.
Le bien est complété par un cellier / buanderie, une cave et une place de stationnement privative en sous-sol.
Cet appartement conviendra à des acquéreurs recherchant un bien familial bénéficiant d'un extérieur rare, tout en profitant d'une excellente desserte en transports et des commodités du quartier.
Une visite vous permettra d'apprécier ses volumes, son agencement et le potentiel qu'offre sa terrasse.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265€ par mois (soit 3180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilfried Bonnaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 903630580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33463414)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 75 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Nanterre
Année de construction : 2016
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 147
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3180 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
44
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 270.00€ et 400.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 29/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 75m2 Nanterre
vente
429 000 €*
Publiée le 29/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Nanterre (92000).
Cet appartement offre une surface habitable de 75 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 9 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 429 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 270 € et 400 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 180 € par an, soit environ 265 € par mois, pour une copropriété de 147 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2016.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.