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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Mont-de-Marsan au prix de 164 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2122967
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
66m2
Iad France - Christel Lajous (06 62 34 96 14) vous propose : OPPORTUNITÉ EN EXCLUSIVITÉ COEUR DE VILLE A MONT DE MARSAN
Les Ateliers Saint-François -- Chantier en cours de finition · Livraison imminente !
Ne vous contentez pas de plans : les visites sont possibles sur demande dès aujourd'hui pour valider votre coup de cOEur.
Pour du NEUF livré clé en main, c'est un prix tout simplement exceptionnel et introuvable sur le marché classique.
Le Bien : Appartement T3 de 66 m² environ en Rez-de-Chaussée est composé d'une grande entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée et aménagée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau équipée avec douche à l'italienne et d'un wc.
Prix : 164.000€
Prestations de qualité (Zéro travaux, posez vos valises) :
. Cuisine entièrement équipée déjà incluse
. Rénovation intégrale et finitions soignées
. Volets roulants électriques pour un confort moderne
. Très belle luminosité naturelle dans toutes les pièces
L'emplacement idéal : En plein centre-ville pour tout faire à pied, mais niché dans une rue calme et peu passante.
Espace extérieur privatif (servitude).
Charges mini, sérénité maxi : Petite copropriété de 2 lots uniquement. Résultat ? Une gestion simplifiée et des charges réduites au strict minimum.
Le projet parfait : Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif à forte rentabilité.
Les photos 3D présentées constituent une suggestion d'aménagement virtuel.
Intéressé(e) ?
Pour recevoir le dossier complet, les photos ou organiser votre visite : Contactez-moi
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christel Lajous EI (ID 81311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 984780775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33461361)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 66 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Informations sur le lot
Localisation : Mont-de-Marsan
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 2
Quote-part budget prévisionnel annuel : 12 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
66
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 470.00€ et 680.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 66m2 Mont-de-Marsan
vente
164 000 €*
Publiée le 28/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Mont-de-Marsan (40000).
Cet appartement offre une surface habitable de 66 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Non. Le prix affiché de 164 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 300 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 470 € et 680 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 12 € par an, soit environ 1 € par mois, pour une copropriété de 2 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.