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Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Mont-de-Marsan au prix de 89 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.982385 · Mis à jour le 12/08/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
60m2

Iad France - Olivier Minbielle vous propose : Appartement T3 de 59,47 m² avec parking privatif - Mont-de-Marsan

À Mont-de-Marsan, découvrez cet appartement T3 de 59,47 m² situé au sein d'une copropriété entretenue.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.

Fonctionnel et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable au quotidien.

Une place de parking privative complète l'ensemble.

Les points clés :
o 2 chambres
o Parking privatif
o Cellier
o DPE : C
o Chauffage collectif
o Charges de copropriété : 151€ / mois (incluant le chauffage collectif et l'eau froide)
o Taxe foncière : 810 €

À proximité des commerces, des établissements scolaires et des commodités du quotidien, ce bien conviendra aussi bien à un acquéreur recherchant sa résidence principale qu'à un investisseur.

Une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151€ par mois (soit 1812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Minbielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 911569549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33665709)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 60 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Mont-de-Marsan
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 152
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1812 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    164
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/06/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 680.00€ et 950.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    89 000 €
    Appartement 60m2 à Mont-de-Marsan
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 60m2 Mont-de-Marsan

    vente
    89 000 €*
    Publiée le 12/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mont-de-Marsan (40000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 60 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 4 étages).
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 89 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 680 € et 950 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 812 € par an, soit environ 151 € par mois, pour une copropriété de 152 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.