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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Mont-de-Marsan au prix de 184 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2122889
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
74m2

Iad France - Christel Lajous (06 62 34 96 14) vous propose : OPPORTUNITÉ EN EXCLUSIVITÉ COEUR DE VILLE A MONT DE MARSAN

Les Ateliers Saint-François -- Chantier en cours de finition · Livraison imminente !
Ne vous contentez pas de plans : les visites sont possibles sur demande dès aujourd'hui pour valider votre coup de cOEur.

Pour du NEUF livré clé en main, c'est un prix tout simplement exceptionnel et introuvable sur le marché classique.

Le Bien : Appartement T3 de 74 m² environ au 1er étage est composé d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée et aménagée (environ 43 m² environ), de deux belles chambres, d'une salle d'eau équipée avec douche à l'italienne et d'un wc.

Prix : 184.000€

Prestations de qualité (Zéro travaux, posez vos valises) :
. Cuisine entièrement équipée déjà incluse
. Rénovation intégrale et finitions soignées
. Volets roulants électriques pour un confort moderne
. Très belle luminosité naturelle dans toutes les pièces

L'emplacement idéal : En plein centre-ville pour tout faire à pied, mais niché dans une rue calme et peu passante.
Espace extérieur privatif (servitude).

Charges mini, sérénité maxi : Petite copropriété de 2 lots uniquement. Résultat ? Une gestion simplifiée et des charges réduites au strict minimum.

Le projet parfait : Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif à forte rentabilité.

Les photos 3D présentées constituent une suggestion d'aménagement virtuel.

Intéressé(e) ?
Pour recevoir le dossier complet, les photos ou organiser votre visite : Contactez-moi

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christel Lajous EI (ID 81311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 984780775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33461352)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 74 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Informations sur le lot
Localisation : Mont-de-Marsan
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    66
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 480.00€ et 700.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    184 000 €
    Appartement 74m2 à Mont-de-Marsan
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    Appartement 74m2 Mont-de-Marsan

    vente
    184 000 €*
    Publiée le 28/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mont-de-Marsan (40000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 74 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 184 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 800 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 480 € et 700 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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