Iad France - Stéphanie Petit vous propose : Coup de cOEur assuré ! Maison familiale 7 pièces - 125 m² habitables - 5 chambres - Jardin sans vis-à-vis - Secteur Mairie de Villemoisson-sur-Orge

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Villemoisson-sur-Orge, au cOEur du secteur piétonnier de la Mairie, cette agréable maison familiale de 115 m² habitables, édifiée sur une parcelle de plus de 320 m², vous séduira par son environnement paisible, son jardin sans vis-à-vis et sa proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports.

Cette maison se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour double baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et ouvert directement sur la terrasse et le jardin, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie dès les beaux jours.

La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct au cellier ainsi qu'au garage, apportant un véritable confort au quotidien.

Un espace nuit idéal pour toute la famille :

À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

Les combles entièrement aménagés accueillent deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille nombreuse, des adolescents, un espace télétravail ou une salle de jeux.

Un extérieur propice à la détente :

À l'abri des regards, le jardin sans vis-à-vis constitue un véritable cocon de verdure où petits et grands profiteront pleinement des beaux jours. Une place de parking et un cabanon de jardin complètent les prestations extérieures.

Les atouts de la maison :

Maison familiale de 125 m²
7 pièces
5 chambres
Séjour double avec cheminée
Cuisine indépendante aménagée
Garage et cellier
Jardin sans vis-à-vis
Toiture entretenue
Place de parking

Une situation privilégiée :

- École maternelle et élémentaire Émile Bouton à moins de 5 minutes à pied.
- Collège Blaise Pascal à quelques minutes.
- Boulangerie, commerces de proximité, supermarché et bureau de poste accessibles à pied.
- Gare d'Épinay-sur-Orge (RER C et Tram T12) à environ 10 minutes à pied.
- Nombreuses lignes de bus.
- Accès rapide à l'autoroute A6.

Les maisons offrant 5 chambres dans ce secteur très recherché sont particulièrement rares sur le marché.

Vous recherchez une maison où chacun trouvera son espace, dans un environnement calme tout en restant à proximité de toutes les commodités ? Cette maison réunit tous les ingrédients d'une vie de famille épanouie : de beaux volumes, cinq chambres, un jardin sans vis-à-vis et un emplacement privilégié.

Laissez-vous séduire par son cadre de vie et son potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 527828271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33461391)