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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Villemoisson-sur-Orge au prix de 368 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1896789

Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
121m2

Iad France - Marija Popovic vous propose : À VILLEMOISSON SUR ORGE, dans un quartier pavillonnaire calme et a environ 10 minutes a pieds de la gare de SAINTE GENEVIEVE DES BOIS et des commerces, la maison est idealement situee. Vous trouverez également l'ecole Emile Bouton a deux minutes a pieds.
Cette maison familiale, elevee sur sous-sol total et edifiee sur 212 m² de terrain est repartie comme suit :
Une entree dessert un espace de vie lumineux en acces direct jardin de plus de 43 m² incluant la cuisine ainsi que le sejour salle a manger, WC séparés. À l'etage, un palier vous offre une suite parentale avec sa salle d'eau, deux chambres, une salle de bains, WC separes. Au deuxieme niveau, vous trouverez une seconde suite parentale avec espace bureau et salle d'eau avec WC.
Parmi les autres points forts de ce bien, le sous-sol total se divise en cuisine d'ete, garage double avec espace buanderie, WC separes. Climatisation réversible dans le sejour et dans l'ensemble des chambres. À visiter sans tarder, coup de coeur assuré !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.39€ par mois (soit 52.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marija Popovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 988825071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31823337)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 121 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 206 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Villemoisson-sur-Orge
Année de construction : 1997
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 27
Quote-part budget prévisionnel annuel : 52 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    153
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 04/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1600.00€ et 2230.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    368 000 €
    Maison 121m2 à Villemoisson-sur-Orge
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 121m2 Villemoisson-sur-Orge

    vente
    368 000 €*
    Publiée le 29/01/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villemoisson-sur-Orge (91360).
    Cette maison offre une surface habitable de 121 m², sur un terrain de 206 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 368 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 600 € et 2 230 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 52 € par an, soit environ 4 € par mois, pour une copropriété de 27 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1997.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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