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Nouveau depuis 5 heures

CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Villemoisson-sur-Orge au prix de 233 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2004547
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
72m2

Iad France - Stéphanie Julien vous propose : Idéalement située au calme, dans un ancien corps de ferme, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison mitoyenne.

Elle vous propose au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un séjour lumineux et traversant avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et un WC indépendant.
A l'étage, un palier desservant une salle de bains avec WC et 2 belles chambres de 13 et 17 m² dont une avec placards intégrés.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse orientée plein SUD.

Possibilité d'aménager les combles en troisième chambre ou autre.

La toiture a été remplacée fin 2025.

Les + : au calme, lumineuse, fenêtres PVC double et triple vitrage, volets solaires motorisés récents (2022), toiture neuve, à proximité des commodités (écoles, commerces, à 8 min à pied de la gare d'Epinay sur Orge RER C et du Tram T12). * A VISITER SANS TARDER ! *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 885367490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33384746)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 72 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Villemoisson-sur-Orge

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    236
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    33
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    33
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1440.00€ et 2020.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    233 000 €
    Maison de ville 72m2 à Villemoisson-sur-Orge
    En vente
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    Maison de ville 72m2 Villemoisson-sur-Orge

    vente
    233 000 €*
    Publiée le 14/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villemoisson-sur-Orge (91360).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 72 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 233 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 475 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 440 € et 2 020 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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