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CSF propose cette maison ancienne de 4 pièces à Pornic au prix de 530 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2123483
Maison ancienne
4 pièce(s)
3 chambre(s)
130m2
Iad France - Fabienne Goncalves (06 19 40 85 37) vous propose : Maison ancienne rénovée avec goût, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui.
Située dans le quartier prisé de la Ville Haute, à proximité du château et des Halles, elle offre un cadre de vie agréable, au calme.
Dès l'entrée, les pièces de vie séduisent par leur luminosité et leur atmosphère chaleureuse.
Le salon-séjour avec cheminée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Un cellier avec dressing, une véranda et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres sur parquet, dont une suite parentale avec une spacieuse salle d'eau, un dressing et un WC privatif.
Une seconde salle d'eau avec WC complète ce niveau.
La véranda, répartie sur deux niveaux, offre deux espaces supplémentaires à aménager selon vos envies : salon de détente, bureau ou jardin d'hiver.
À l'extérieur, une agréable cour et un jardin suspendu, intimistes et bien exposés, permettent de profiter pleinement des beaux jours, à l'abri des regards.
Classée C au DPE, cette maison conjugue cachet, fonctionnalité et emplacement recherché, à quelques pas des commerces et des services.
N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Je serai ravie de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Goncalves EI (ID 22411), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33461395)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 168 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pornic
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
140
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
21
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
21
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1540.00€ et 2160.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison ancienne 130m2 Pornic
vente
530 000 €*
Publiée le 28/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Pornic (44210).
Cette maison ancienne offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 168 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 530 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 39 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 540 € et 2 160 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.