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CSF propose cette maison de 6 pièces à Pornic au prix de 535 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.915309 · Mis à jour le 14/09/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
180m2

Iad France - Ornella Peuze vous propose : LE CLION-SUR-MER (44210) - Ancienne forge rénovée - 180 m² - 4 chambres - Double garage - Jardin

À découvrir sur la commune du Clion-sur-Mer, cette ancienne forge entièrement rénovée en 2023, offrant environ 180 m² habitables, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec des prestations contemporaines.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie d'environ 80 m², lumineuse, avec son poêle à pellets et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour recevoir.

Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine d'environ 15 m² dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'un meuble double vasque et d'un WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 620 m² avec jardin et terrasse exposés sud-ouest, à aménager selon vos envies.

Un double garage d'environ 40 m² complète ce bien, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété.

Les + :

- Ancienne forge rénovée
- 180 m² habitables
- Pièce de vie de 80 m²
- 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau
- Exposition sud-ouest
- Double garage de 40 m²
- DPE C
- Matériaux de qualité et beaucoup de cachet

Une maison coup de cOEur, idéale pour une famille à la recherche de volumes, de confort et d'authenticité.

Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires ou pour programmer une visite. Je suis disponible 7 jours sur 7.
Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouverte au partage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ornella Peuze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 102440245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33268067)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 180 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 620 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pornic

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    154
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/12/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1390.00€ et 1920.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    535 000 €
    Maison 180m2 à Pornic
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    Maison 180m2 Pornic

    vente
    535 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pornic (44210).
    Cette maison offre une surface habitable de 180 m², sur un terrain de 620 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 535 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 40 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 390 € et 1 920 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.