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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Pornic au prix de 450 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2011925 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
135m2

Iad France - Fabienne Goncalves vous propose : 'COMPROMIS EN COURS'

Charme de la campagne à deux pas de la mer

À seulement 3 km du centre de Pornic, découvrez cet ancien corps de ferme plein de caractère, soigneusement entretenu, offrant environ 135 m² habitables sur un terrain clos d'environ 500 m².

Entièrement de plain-pied, la maison propose une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée et mezzanine, ainsi qu'une cuisine indépendante ouverte sur le jardin.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois avec mezzanine et rangements, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un bûcher, ainsi qu'un grand garage avec coin buanderie et mezzanine de stockage, viennent compléter l'ensemble.

Un bien alliant authenticité, fonctionnalité et proximité du littoral.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition et vous accompagne dans votre projet.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 450000 euros. Prix hors honoraires : 434000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,69% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 434 000 €. (gedeon_6727_32749848)

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* 434 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 495 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pornic
Année de construction : 1905

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    143
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    36
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    36
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/06/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2310.00€ et 3170.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    450 000 €
    Maison traditionnelle 135m2 à Pornic
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    Maison traditionnelle 135m2 Pornic

    vente
    450 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pornic (44210).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 135 m², sur un terrain de 495 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 450 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 434 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 310 € et 3 170 € par an.
    Ce bien a été construit en 1905.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.