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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 9 pièces à La Ville-du-Bois au prix de 695 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.943809
Maison
9 pièce(s)
5 chambre(s)
250m2
Iad France - Jessy Pelage vous propose : LA VILLE-DU-BOIS - MAISON FAMILIAL AVEC DEPENDANCE - SEJOUR DE 50 m² - JARDIN ARBORE
Nichée dans un écrin de verdure, au cOEur de La Ville-du-Bois, cette belle maison individuelle de 250 m² séduit par ces volumes généreux et son terrain de 853 m². Une adresse idéale pour les familles en quête d'espace et de sérénité.
Agrandie en 1998, cette propriété offre aujourd'hui une grande surface à personnaliser selon vos envies et vos projets.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un espace bureau ou rangement, une grande cuisine ouverte et un séjour lumineux de 50 m² donnant sur l'extérieur.
A l'étage, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un second bureau composent un niveau où chaque membre de la famille trouvera son espace personnel.
Dehors, la terrasse orientée sud et un vaste jardin paysager vous tendent les bras pour des moment de détente et de convivialité en famille comme entre amis.
Atout majeur de la propriété : une dépendance entièrement rénovée en 2021, dotée d'une entrée avec es place de stationnement indépendantes. Elle comprend un séjour, une chambre, une salle de bain, des WC et un espace sous comble aujourd'hui inexploité -- idéale pour accueillir de la famille, un étudiant ou générer un complément de revenus grâce à la location.
Le quartier réunit tous les atouts du quotidien : arrêt de bus à 200 m, Centre Commercial Carrefour ou encore école privée (Institution du Sacré-COEur) à 5 min en voiture.
Chauffage au gaz individuel.
Saisissez cette opportunité rare de façonner, à votre image, la maison familiale et conviviale de vos rêves !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 695000 euros. Prix hors honoraires : 670210 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 24790 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessy Pelage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 518830054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33461410)
* 670 210 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 250 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 853 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Ville-du-Bois
Année de construction : 1998
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
150
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
24
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
24
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3050.00€ et 4180.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 250m2 La Ville-du-Bois
vente
695 000 €*
Publiée le 28/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à La Ville-du-Bois (91620).
Cette maison offre une surface habitable de 250 m², sur un terrain de 853 m².
Ce bien compte 9 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 695 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 52 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 670 210 €.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 050 € et 4 180 € par an.
Ce bien a été construit en 1998.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.