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CSF propose cette maison de 5 pièces à Aulnoye-Aymeries au prix de 118 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.959850
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
77m2
Iad France - Justine Lambert vous propose : AULNOYE-AYMERIES - MAISON - 77 m²
Située sur la commune d'Aulnoye-Aymeries, venez découvrir cette maison saine de * 77 m² * , idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon / salle à manger et une cuisine.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bain.
À l'extérieur, vous profiterez d'une petite cour entièrement macadamisée, facile d'entretien.
La maison dispose également d'un garage avec électricité, idéal pour stationner un véhicule, créer un atelier ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.
Les atouts :
* Maison de * 77 m² *
* 3 chambres
* Chauffage au * gaz de ville *
* Double vitrage
* Garage avec électricité
* Petite cour macadamisée
* Maison saine
Une maison fonctionnelle et bien entretenue, à découvrir rapidement.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 932541790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33461804)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 77 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 232 m2
Informations sur le lot
Localisation : Aulnoye-Aymeries
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
330
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
73
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
73
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2240.00€ et 3070.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 77m2 Aulnoye-Aymeries
vente
118 000 €*
Publiée le 28/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Aulnoye-Aymeries (59620).
Cette maison offre une surface habitable de 77 m², sur un terrain de 232 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 118 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 240 € et 3 070 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.