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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Aulnoye-Aymeries au prix de 78 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.992412 · Mis à jour le 11/08/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
70m2

Iad France - Valérie Sider vous propose : Maison semi-individuelle, idéalement située sur la commune d'Aulnoye-Aymeries, proche de toutes commodités dans un secteur apprécié.
Vous rêvez d'aller faire vos courses à pieds sans user de l'essence, tout en retournant chez vous en ruelle agréable alors, ce bien est fait pour vous.
Venez découvrir son potentiel, sa belle luminosité avec en rez-de-chaussée, pièce de vie, cuisine, salle d'eau, wc, une véranda pouvant accueillir cuisine d'Eté ou autre selon votre souhait.
A l'étage, 3 chambres (dont 1 passante) de superficies agréables.
Egalement, un garage.
Sans oublier, son bel extérieur avec terrasse + agréable jardin sur une parcelle de 464 m² environ.
Point fort : Electricité récente (refaite en 2023-2024).
N'hésitez pas pour plus de renseignement et visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Sider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 899897516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33670853)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 464 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Aulnoye-Aymeries

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    406
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    89
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    89
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2430.00€ et 3440.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    78 500 €
    Maison 70m2 à Aulnoye-Aymeries
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    Maison 70m2 Aulnoye-Aymeries

    vente
    78 500 €*
    Publiée le 11/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Aulnoye-Aymeries (59620).
    Cette maison offre une surface habitable de 70 m², sur un terrain de 464 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 78 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 888 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 430 € et 3 440 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.