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CSF propose cette maison de 6 pièces à Biganos au prix de 699 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1981581
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
178m2

Iad France - Anne-Lise Gondolo vous propose : Vous rêvez d'une maison de vacances ou d'un véritable havre de paix en plein centre-ville ? Ne rêvez plus, cette maison existe !

Située au cOEur de Biganos, cette belle maison de 166 m² habitables, implantée sur un terrain de 700 m², n'attend plus que vous.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un spacieux séjour baigné de lumière, offrant une atmosphère conviviale et apaisante. Une cuisine donnant sur un espace extérieur intimiste, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

La partie nuit se compose de plusieurs espaces et compte en tout 5 chambres dont une suite parentale.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin privatif avec une grande terrasse de 110 m² en bois exotique, une piscine chauffée, parfait pour les soirées d'été, les repas en plein air ou les instants de détente, ainsi qu'un garage.

Dans un quartier calme et verdoyant, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Une maison où il fait bon vivre, recevoir et concrétiser vos plus beaux projets de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Gondolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984844274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32481493)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 178 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Prestations extérieures
Jardin : 700 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Biganos
Année de construction : 2007

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    155
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1600.00€ et 2200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    699 000 €
    Maison 178m2 à Biganos
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    Maison 178m2 Biganos

    vente
    699 000 €*
    Publiée le 27/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Biganos (33380).
    Cette maison offre une surface habitable de 178 m², sur un terrain de 700 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 699 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 52 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 600 € et 2 200 € par an.
    Ce bien a été construit en 2007.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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