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Exclusivité
CSF propose cette maison d'architecte de 7 pièces à Biganos au prix de 652 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2005246
Maison d'architecte
7 pièce(s)
3 chambre(s)
258m2
Iad France - Rania Hamani vous propose : Imaginez-vous vivre dans un véritable havre de paix, au cOEur de la ville, dans une maison d'architecte de 300 m² à rénover.
implantée sur un terrain de 2 664 m², dont une parcelle bornée de 873 m² offre un potentiel de construction avec 35 m² d'emprise au sol.
Les atouts de ce bien unique :
3 chambres, toutes avec salle d'eau / salle de bain et WC
1 bureau, idéal télétravail
Grand séjour, salon et salle à manger lumineux
Cheminée avec foyer fermé dans chaque espace de vie
Double garage + garage attenant
Terrain principal + parcelle bornée de 873 m²
Emplacement privilégié :
Centre-ville et marché accessibles à pied
Gare, écoles et centre commercial à seulement 7 minutes
Cette propriété est une véritable arche de paix, idéale pour un projet de vie, une résidence familiale ou un investissement à fort potentiel.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Contactez moi pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 267 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rania Hamani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 931497002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32765214)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 258 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel
Prestations extérieures
Jardin : 2664 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Biganos
Année de construction : 1958
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
267
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
78
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
78
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 8520.00€ et 11580.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison d'architecte 258m2 Biganos
vente
652 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
