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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Argenteuil au prix de 266 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1990692
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
92m2

Iad France - François PAUTONNIER vous propose : Situé sur le secteur des bas coteaux, à 15 min à pied de la gare du centre (6 min en bus) et proche du centre commercial et des écoles, ce charmant pavillon atypique de 92 m² entièrement refait à neuf il y a moins de 10 ans, et situé en fond d'impasse vous propose 5 pièces sur 3 niveaux.
Accès voiture UNIQUEMENT PETITES CITADINES (twingo, smart. ) car impasse étroite !
En sous-sol surélevé : une pièce de 14 m² (salon ou 3e chambre), une grande cuisine équipée (13,8 m²), un accès cave
En RDC surélevé : un séjour / salle à manger de 30 m² avec un poële, une buanderie avec wc.
Au dernier étage 2 chambres (10.36 m² et 16 m²) et une salle de bains avec wc. La grande chambre bénéficie d'une mezzanine.
vous trouverez également un petit garage pour stocker de nombreuses affaires.
Les gros + : toiture neuve, ravalement avec isolation par l'extérieur, double-vitrage, volets électriques, chaudière au gaz changée il y a 2 ans, fibre.
surface du terrain 122 m².
A vos téléphones !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François PAUTONNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 522 133 230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32501290)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 92 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 122 m2
Informations sur le lot
Localisation : Argenteuil
Année de construction : 1936

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    233
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1950.00€ et 2680.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    266 000 €
    Maison 92m2 à Argenteuil
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    Maison 92m2 Argenteuil

    vente
    266 000 €*
    Publiée le 27/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Argenteuil (95100).
    Cette maison offre une surface habitable de 92 m², sur un terrain de 122 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 266 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 950 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 950 € et 2 680 € par an.
    Ce bien a été construit en 1936.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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