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CSF propose cette maison de 8 pièces à Saint-Pierre-du-Mont au prix de 289 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1998411
Maison
8 pièce(s)
7 chambre(s)
165m2
Iad France - Christel Lajous vous propose : Grande maison familiale rénovée de 164 m² (jusqu'à 7 chambres) - Quartier prisé à Saint-Pierre-du-Mont
Avis aux familles nombreuses, recomposition familiale, professionnels à domicile, télétravail, projet locatif / chambres ou amoureux des grands volumes !
Depuis 2021, environ 150 000 € de travaux de rénovation ont été investis pour moderniser et améliorer grandement le confort de cette maison (électricité refaite, isolation des combles, menuiseries PVC double vitrage, chaudière gaz à condensation performante, radiateurs à eau sablés et repeints, façade neuve, fibre optique).
Elle est aujourd'hui prête à accueillir vos projets.
Ses principaux atouts :
. Espace nuit exceptionnel : Jusqu'à 7 chambres, dont une suite parentale confortable, de nombreux rangements intégrés et un bureau idéal pour le télétravail.
. Espaces de vie : Plusieurs pièces de vie lumineuses pour que chacun trouve son indépendance ou se retrouve en famille.
. Potentiel encore à exploiter : ses combles facilement accessibles offrent environ 60 m² supplémentaires à aménager selon vos envies (salle de jeux, home cinéma, chambres de plus).
. Extérieur : Un terrain agréable et piscinable pour les beaux jours, complété par deux terrasses parfaites pour vos repas en extérieur.
Dans son organisation, voici sa composition :
Au rez-de-chaussée :
. Entrée avec placard
. WC
. Cuisine indépendante, aménagée et équipée
. Séjour / salon lumineux, et convivial
. Bureau, idéal télétravail
. 2 chambres neuves avec placards, radiateurs céramiques et volets roulants électriques
. Suite parentale climatisée avec salle d'eau privative et volet roulant électrique
. Buanderie fonctionnelle avec nombreux rangements
À l'étage :
. Palier
. 4 chambres rénovées de 11 à 13 m² avec placards, dont une avec balcon
. Salle de bain neuve avec WC
. Placard sur palier avec accès aux combles offrant environ 60 m² de stockage
Extérieurs :
. Jardin entièrement clôturé
. Deux grandes terrasses neuves en moquette de pierre
. Local extérieur de 12 m² permettant du stockage
. Douche extérieure
. Permis de construire pour piscine accordé en 2021
. Portail électrique
. Prise renforcée pour véhicule électrique
Une opportunité sur le secteur pour quiconque recherche de vrais volumes déjà rénovés.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lajous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 984780775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32552981)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 165 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 537 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Pierre-du-Mont
Année de construction : 1967
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
159
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
24
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
24
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2456.00€ et 3324.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 165m2 Saint-Pierre-du-Mont
vente
289 000 €*
Publiée le 27/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Pierre-du-Mont (40280).
Cette maison offre une surface habitable de 165 m², sur un terrain de 537 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 7 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 289 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 456 € et 3 324 € par an.
Ce bien a été construit en 1967.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.