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Exclusivité

CSF propose cette maison de 7 pièces à Saint-Pierre-du-Mont au prix de 199 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.937719
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
172m2

Iad France - Sebastien Ducousso vous propose : Spacieuse Maison Familiale de 172 m² à Saint-Pierre-du-Mont -

Nichée dans la charmante commune de Saint-Pierre-du-Mont, cette grande maison familiale offre un cadre de vie agréable et des espaces généreux pour accueillir toute votre famille. Construite en 1975, cette maison à fort potentiel de 7 pièces dont 5 chambres, sur 2 niveaux, nécessite quelques travaux d'amélioration pour retrouver tout son éclat.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour avec cuisine américaine aménagée de 45 m² offrant un espace de vie lumineux et convivial.
Les différentes pièces de vie sont réparties de façon fonctionnelle, idéales pour le quotidien familial.
La présence de 2 salles d'eau et 3 toilettes apporte un confort supplémentaire.

Les 5 chambres offrent de belles surfaces, permettant à chacun de disposer de son propre espace privé.

Un studio attenant de 35 m² pour une activité professionnelle.

Côté extérieur, la maison est située sur un terrain de 670 m² offrant de belles possibilités d'aménagement et de détente en plein air. Orientée vers l'est, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

En termes d'équipements, cette propriété dispose de plusieurs avantages tels que la pompe à chaleur, le chauffage individuel au gaz. Pour garantir votre sécurité, une porte blindée a été installée.

Offrant un fort potentiel, cette maison nécessitant des travaux est parfaite pour les familles souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Ne manquez pas cette opportunité d'améliorer et décorer votre maison selon vos goûts et envies.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison familiale à Saint-Pierre-du-Mont.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Ducousso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 523375566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33404339)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 172 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 670 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Pierre-du-Mont
Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    179
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    28
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    28
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/01/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1980.00€ et 2770.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    199 500 €
    Maison 172m2 à Saint-Pierre-du-Mont
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    Maison 172m2 Saint-Pierre-du-Mont

    vente
    199 500 €*
    Publiée le 18/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Pierre-du-Mont (40280).
    Cette maison offre une surface habitable de 172 m², sur un terrain de 670 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 199 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 963 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 980 € et 2 770 € par an.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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