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CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Saint-Pierre-du-Mont au prix de 310 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.862443 · Mis à jour le 24/07/2026
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
6 chambre(s)
217m2

Iad France - Christel Lajous vous propose : Une maison, 217 m², un champ de possibilités à Saint-Pierre-du-Mont !
Et si VOTRE projet tenait sous un seul toit ?

Famille recomposée, envie de faire vivre deux générations ensemble, projet de rendement locatif ou besoin d'implanter votre cabinet / activité libérale à domicile ? Ne cherchez plus : cette solide bâtisse de 1968 offre un volume rare et une polyvalence absolue.

Un potentiel d'aménagement exceptionnel
Avec ses 217 m² environ répartis sur 2 niveaux indépendants, cette maison T7 s'adapte à toutes vos envies :

. Option 1 : La maison '2-en-1' pour deux familles (ou pour loger un proche en toute indépendance).
. Option 2 : Votre résidence principale + un revenu locatif grâce au rez-de-chaussée indépendant.
. Option 3 : Idéal Profession Libérale / Télétravail avec un espace d'accueil ou cabinet dédié au RDC, séparé de la vie privée à l'étage.

L'agencement en détail
Au rez-de-chaussée :
. Une entrée, un couloir, 2 chambres, 1 bureau, un séjour avec cuisine, 1 salle de bain, 1 WC, ainsi qu'une pièce de vie supplémentaire (idéale pour une chambre d'amis, un studio ou un accès extérieur indépendant).
À l'étage :
. Un palier menant à un bel espace séjour / salon avec cuisine équipée Arthur Bonnet, 1 couloir, 3 belles chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 1 WC séparé.

Bonus XXL : Un grenier aménageable d'environ 70 m² (Loi Carrez) ! De quoi laisser libre cours à votre imagination (salle de jeu, suites supplémentaires, atelier. ).

Les extérieurs & Dépendances
Édifiée sur une parcelle agréable de 891 m², vous profiterez de :
. 3 terrasses
. 1 garage fermé + 1 abri de jardin pratique

Côté prestations & Confort : tout est déjà là !
. Double vitrage et baies vitrées (2013), chaudière gaz de ville à condensation avec ballon thermodynamique (2013).
. Portail électrique (2015), pièges à termites en place, Tout-à-l'égout.
. Fibre optique installée.

Une opportunité intéressante sur le secteur pour ceux qui cherchent de l'espace, du potentiel et de la flexibilité !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et étudier ensemble toutes les possibilités qu'offre ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lajous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 984780775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33199092)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 217 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 891 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Pierre-du-Mont
Année de construction : 1968

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    168
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    34
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    34
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3144.00€ et 4254.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    310 000 €
    Maison traditionnelle 217m2 à Saint-Pierre-du-Mont
    En vente
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    Maison traditionnelle 217m2 Saint-Pierre-du-Mont

    vente
    310 000 €*
    Publiée le 24/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Pierre-du-Mont (40280).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 217 m², sur un terrain de 891 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 6 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 310 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 144 € et 4 254 € par an.
    Ce bien a été construit en 1968.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.