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Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 8 pièces à Lassay-les-Châteaux au prix de 158 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1830417
Maison traditionnelle
8 pièce(s)
5 chambre(s)
170m2

Iad France - Frédéric Poyet vous propose : Idéalement située au cOEur de la cité médiévale et touristique de Lassay-les-Châteaux, dans un quartier calme et chargé d'histoire, cette belle maison en pierres de 170 m² habitables allie le charme de l'ancien au confort moderne. À deux pas des commerces, elle offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. L'ensemble comprend une partie habitation, organisée autour d'un jardin entièrement clos de murs et sans vis-à-vis, ainsi qu'un ancien commerce doté de grandes baies vitrées, facilement transformable en vaste séjour, bureau ou toute autre pièce de vie supplémentaire. À l'intérieur, vous découvrirez :
Une cuisine conviviale ouverte sur une salle à manger avec poêle à bois et un remarquable potager en pierres, témoignage de l'ancienneté de la maison,
Un séjour avec cheminée,
Un cellier très fonctionnel, une salle d'eau.
À l'étage : 4 chambres (dont deux avec balcon), une salle d'eau et WC.
Une cave saine et un grand grenier aménageable viennent compléter les prestations.
Chauffage au fioul et poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse en toute saison.
J'aurai grand plaisir à vous faire découvrir le caractère et le potentiel de cette maison, nichée dans un cadre paisible et authentique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dans le respect de l'article L561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de chacun des visiteurs sera obligatoirement demandée au moment de la visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Poyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32565160)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 170 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 318 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Lassay-les-Châteaux
Année de construction : 1850

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    254
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    48
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3970.00€ et 5420.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    158 000 €
    Maison traditionnelle 170m2 à Lassay-les-Châteaux
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    Maison traditionnelle 170m2 Lassay-les-Châteaux

    vente
    158 000 €*
    Publiée le 27/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lassay-les-Châteaux (53110).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 170 m², sur un terrain de 318 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 158 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 970 € et 5 420 € par an.
    Ce bien a été construit en 1850.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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