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Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de 3 pièces à Baixas au prix de 235 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2003234
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
68m2

Iad France - Alexia Bache vous propose : - BAIXAS - MAISON PLAIN-PIED T3 DE 68 m² - 2 CHAMBRES - BELLE TERRASSE - GARAGE -

Cette superbe villa contemporaine construite en 2020, offre un cadre de vie paisible avec de belles prestations.
Elle est agencée comme suit :

- 1 entrée avec grand placard de rangements
- 1 cuisine entièrement aménagée et équipée, avec bar, ouverte sur le séjour
- 1 espace salon / coin télé ainsi qu'espace avec table à manger, le tout donnant sur la terrasse extérieure
- 1 garage de 10,7 m²

Extérieur :
- 1 belle terrasse de 34 m², parfaite pour profiter des beaux jours

Le couloir dessert le coin nuit :
- 2 chambres de 11 m² avec dressing et parquet au sol
- 1 salle d'eau moderne et contemporaine avec douche à l'italienne, sèche serviette, paroi vitrée et rangements intégrés
- 1 WC indépendant

Informations clés :
- Surface : 68 m² + 34 m² de terrasse
- Exposition : Est
- Menuiseries PVC, double vitrage
- Volets électriques
- Chauffage : individuel - énergie : électricité - Système de climatisation : Gainable
- Chauffe-eau thermodynamique - Capacité : 150L
- Électricité : 60€ / mois
- Eau : 140€ / an
- Taxe foncière : 1 015 €

Performance énergétique : (DPE) : À / (GES) : A

A votre disposition pour convenir d'une visite.
Alexia BACHE, votre conseillère en immobilier sur Baixas et ses alentours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32594370)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 68 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Baixas
Année de construction : 2020

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    57
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/04/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 300.00€ et 490.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    235 000 €
    Maison 68m2 à Baixas
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    Maison 68m2 Baixas

    vente
    235 000 €*
    Publiée le 27/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Baixas (66390).
    Cette maison offre une surface habitable de 68 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 235 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 300 € et 490 € par an.
    Ce bien a été construit en 2020.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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