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A propos de
Ref.869120
Maison de village
2 pièce(s)
1 chambre(s)
61m2
Iad France - Maxime Grispan vous propose : EXCLUSIVITÉ - Maison de village au cOEur du village avec garage
Rare sur le secteur, cette maison de village lumineuse bénéficie d'un garage en rez-de-chaussée avec porte motorisée, un véritable atout en centre village.
Développant environ 30 m² par niveau, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Garage
Entrée indépendante
WC
Le garage permet de stationner un véhicule de gabarit standard, ce qui reste particulièrement recherché en cOEur de village.
Au premier étage :
Cuisine dinatoire
Salon en alcôve
Au dernier étage :
Espace nuit d'environ 30 m²
Suite ouverte
Salle d'eau lumineuse
Dressing
Prestations :
Double vitrage
Climatisation réversible
VMC
Isolation des combles
Une maison de caractère, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une résidence principale ou un investissement.
Pour plus d'informations, merci de me contacter.
Maxime - Stratégies & Ventes en exclusivité à Baixas et ses alentours
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Grispan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 824073514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33083542)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Baixas
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
130
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 760.00€ et 1070.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 61m2Baixas
vente
110 000 €*
Publiée le 18/04/2026
I@D FRANCE
