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Exclusivité

CSF propose ce pavillon de 6 pièces à Sainte-Marie-aux-Chênes au prix de 335 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.955769
Pavillon
6 pièce(s)
3 chambre(s)
131m2

Iad France - Alexandre Brochereux vous propose : À Sainte-Marie-aux-Chênes, dans un secteur particulièrement recherché, découvrez cette magnifique maison individuelle récente de 2019, encore couverte par la garantie décennale.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa décoration soignée et sa luminosité. Avec ses 131 m² habitables et 18 m² de garage, elle offre un vaste espace de vie convivial semi-ouvert sur une cuisine moderne, fonctionnelle et de qualité, idéale pour partager de beaux moments en famille.

La maison dispose de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau contemporaine, d'une buanderie ainsi que d'un garage.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin et d'une belle terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur les champs, un véritable atout pour les amateurs de calme et de nature.

Aucun travaux à prévoir : cette maison allie confort moderne, prestations de qualité et emplacement privilégié. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Les + : - Possibilité poêle à bois ou à pellets
- Faibles consommations énergétiques
- Chaudière récente de moins d'un an
- Stationnement supplémentaire devant la maison

Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 61 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Brochereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 892670811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33457985)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 131 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Marie-aux-Chênes
Année de construction : 2019

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    61
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 980.00€ et 1390.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    335 000 €
    Pavillon 131m2 à Sainte-Marie-aux-Chênes
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Pavillon 131m2 Sainte-Marie-aux-Chênes

    vente
    335 000 €*
    Publiée le 27/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sainte-Marie-aux-Chênes (57255).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 131 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 335 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 980 € et 1 390 € par an.
    Ce bien a été construit en 2019.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.