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CSF propose cette maison de 12 pièces à Lille au prix de 770 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.958099
Maison
12 pièce(s)
10 chambre(s)
321m2
Iad France - Michel Cruz vous propose : MAISON DE CARACTERE SUR LILLE / MONS SART - 10 CHAMBRES - BON ÉTAT GENERAL
ENORME POTENTIEL ARTISAN / PROFESSION LIBERALE
Cette belle maison de caractère datant de 1940, située à Lille à proximité du métro, séduit par ses volumes remarquables et son cachet architectural préservé, le tout dans un état soigné et ne nécessitant pas de travaux.
Développée sur 321 m² habitables répartis sur 2 bâtiments et 3 niveaux, elle offre une configuration peu courant et spacieuse, adaptée pour une grande famille, un projet de colocation ou une activité professionnelle mixte.
Précédemment agencé en studios meublés, ce bien permet à chacun d'envisager son futur projet. Soit en résidence principale, en investissement locatif partiel ou total, voir en activité professionnelle, le bien offre une organisation souple et indépendante des espaces selon les besoins.
Les nombreuses chambres et salles de bains, bien réparties dans la maison, garantissent un bon confort pour l'ensemble des occupants. Les mezzanines apportent une touche architecturale originale et offrent des espaces modulables à potentiel. Une partie de la maison, soit 150 m² en rez-de-chaussée, avec entrée séparée, peut aisément être aménagée en atelier, bureaux ou en espace de stockage dans le cadre d'une activité professionnelle.
La cour, la grande cave et la buanderie constituent des atouts supplémentaires pour cette maison en pleine ville. La bonne exposition garantie une belle luminosité aux différentes pièces.
Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l'égout, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un chauffage individuel au gaz et à l'électricité distribué par radiateurs, pour un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année.
Implantée à Lille, proche de la station Mons Sart, cette adresse profite de la richesse des commodités urbaines : commerces, établissements scolaires, transports en commun et accès aux grands axes sont à portée immédiate, faisant de ce bien une possibilité peu courant alliant caractère, superficie, flexibilité et praticité.
Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison hors du commun.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 437920119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33458349)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 321 m2
Pièce(s) : 12
Chambre(s) : 10
Salle(s) de bain(s) : 5
Chauffage : gaz radiateur
WC : 10
Prestations extérieures
Jardin : 307 m2
Informations sur le lot
Localisation : Lille
Année de construction : 1940
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
235
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
41
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
41
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 6480.00€ et 8830.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 29/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 321m2 Lille
vente
770 000 €*
Publiée le 27/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Lille (59800).
Cette maison offre une surface habitable de 321 m², sur un terrain de 307 m².
Ce bien compte 12 pièces, dont 10 chambres et 5 salles de bain.
Non. Le prix affiché de 770 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 57 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 6 480 € et 8 830 € par an.
Ce bien a été construit en 1940.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.