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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de village de 6 pièces à Lecelles au prix de 369 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.685417
Maison de village
6 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2

Iad France - Hermine DELESALLE vous propose : - Pavillon semi plain-pied avec Jardin sur Lecelles - 4 Chambres.

Charme et caractère pour cette maison de village située à Lecelles, offrant un cadre de vie paisible et authentique à seulement quelques minutes du centre. Avec un superbe jardin de 1200 m², cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature.

Construite en 1983, ce pavillon a été entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations haut de gamme.

* Description des Pièces *

- Au rez-de-chaussée :

? Hall d'entrée
? Séjour traversant lumineux
? Extension salon ou salle à manger
? Cuisine équipée neuve
? cellier
? WC
? Suite parentale en RDC

- À l'étage :

? 3 chambres
? Salle de bain

- Les extérieurs :

? Jardin de 1200 m² paysager.
? 3 places de parking.
? Abris de jardin

* Avantages de la Propriété : *

? Aucun travaux à prévoir
? Chauffage en bas poêle a pellet
? Extension séjour 2024
? Cuisine Mobalpa 2024
? Evacuation et elec de 2024 neuf

* Localisation et Commodités : *

Idéalement située, proche de la Belgique, des axes routiers et gare de Saint Amand les eaux et / ou Rosult à environ 3Km. Centre village Lecelles à 1Km. Profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de village d'exception à Lecelles. Contactez-nous pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermine DELESALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455331)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1200 m2
Informations sur le lot
Localisation : Lecelles
Année de construction : 1983

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    157
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1980.00€ et 2740.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    369 000 €
    Maison de village 140m2 à Lecelles
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    Maison de village 140m2 Lecelles

    vente
    369 000 €*
    Publiée le 26/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lecelles (59226).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 1200 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 369 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 980 € et 2 740 € par an.
    Ce bien a été construit en 1983.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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