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Exclusivité
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CSF propose cette maison de village de 7 pièces à Lecelles au prix de 365 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.941178
Maison de village
7 pièce(s)
4 chambre(s)
159m2

Iad France - Hermine DELESALLE vous propose : - Pavillon semi plain-pied avec Jardin paysager sur Lecelles - 4 Chambres - Garage.

Charme et caractère pour cette maison de village située à Lecelles, offrant un cadre de vie paisible et authentique à seulement quelques minutes du centre. Avec un superbe jardin de 500 m², cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature.

Construite en 1999, ce pavillon a été entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations haut de gamme.

* Description des Pièces *

- Au rez-de-chaussée :

?Hall d'entrée
? Séjour traversant lumineux
? Cuisine équipée
? cellier
? WC
? Suite parentale en RDC (salle d'eau) avec vue sur jardin
? Salle de jeu ou de sport
? Accès garage

- À l'étage :

? 3 chambres
? 1 bureau
? Salle de bain

- Les extérieurs :

? Jardin de 500 m² paysager.
? 3 places de parking.
? Garage.

* Avantages de la Propriété : *

Aucun travaux à prévoir

* Localisation et Commodités : *

Idéalement située, proche de la Belgique, des axes routiers et gare de Saint Amand les eaux à environ 3Km. Centre village Lecelles à 1Km. Profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de village d'exception à Lecelles. Contactez-nous pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermine DELESALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33451671)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 159 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 450 m2
Informations sur le lot
Localisation : Lecelles
Année de construction : 1999

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    119
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1640.00€ et 2300.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    365 000 €
    Maison de village 159m2 à Lecelles
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    Maison de village 159m2 Lecelles

    vente
    365 000 €*
    Publiée le 25/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lecelles (59226).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 159 m², sur un terrain de 450 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 365 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 640 € et 2 300 € par an.
    Ce bien a été construit en 1999.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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