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CSF propose cette maison de 5 pièces à Longwy au prix de 305 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.954517
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
88m2
Iad France - Samuel Millet vous propose : Charmante maison de plain-pied avec 3 chambres, garage et terrasse à Longwy, à moins de 10 min du Luxembourg (Rodange et Pétange).
Située au fond de l'impasse Olympe de Gouges, dans un quartier paisible de Longwy, cette ravissante maison de plain-pied offre un cadre de vie très agréable pour toute la famille.
Construite en 2017 et en très bon état, cette propriété propose une surface habitable de 88 m² sur une parcelle de 350 m², avec des prestations de qualité pour un confort optimal.
L'intérieur de la maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un lumineux séjour de 44,79 m² avec sa cuisine « ECO CUISINE » équipée (four, micro-ondes encastré, lave-vaisselle, plaque à induction et hotte à filtre).
La maison bénéficie également d'une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées en extérieur (soleil toute la journée).
Vous trouverez également une piscine hors sol ainsi qu'un barbecue en pierre dans le jardin.
La maison est équipée de la fibre optique, d'une alarme et de la vidéosurveillance. Elle est également équipée d'un adoucisseur d'eau et du chauffage au sol au gaz.
Le DPE affiche la très bonne note de C.
La maison dispose également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d'un stationnement devant celui-ci.
Enfin, la proximité des écoles (primaire et collège à 5 min en voiture), des commerces (centre commercial Pôle Europe à 10 min) et des espaces verts (parc à moins de 5 min en voiture) ajoute un avantage supplémentaire à cette propriété idéalement située.
Cette maison de plain-pied, en très bon état, saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie confortable et fonctionnel à Longwy.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 839951241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455482)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 88 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 350 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Longwy
Année de construction : 2017
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
90
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
15
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
15
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 880.00€ et 1250.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 88m2 Longwy
vente
305 000 €*
Publiée le 26/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Longwy (54400).
Cette maison offre une surface habitable de 88 m², sur un terrain de 350 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 305 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 880 € et 1 250 € par an.
Ce bien a été construit en 2017.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.