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CSF propose cette maison de 5 pièces à Longwy au prix de 335 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2037990
Maison
5 pièce(s)
2 chambre(s)
90m2
Iad France - Elaine Schaefer vous propose : MAISON INDIVIDUELLE PLAIN-PIED / TERRAIN 510 m² / 2 CHAMBRES sous sol aménagé / GARAGE / PROXIMITÉ FRONTIÈRE
A VISITER SANS TARDER !
Coquette maison individuelle 90 m² à LONGWY entourée de son JARDIN arboré et fleuri.
La maison dispose : d'une entrée spacieuse de 11,68 m² avec un placard.
Elle dessert un salon séjour de 33 m² lumineux équipé d'une cheminée (pas d'insert, non utilisée).
Accessible par la salle à manger et l'entrée vous trouverez une cuisine neuve de 10,43 m².
Sur le même niveau, se trouve deux chambres spacieuses de 12,70 m² et 12,82 m² respectivement, ainsi qu'une salle de bain rénovée de 4,77 m² et un WC indépendant.
L'avant de la maison dispose d'un joli balcon ensoleillé.
Le sous-sol d'une surface globale 37,71 m² est composé : d'une chambre supplémentaire, un cellier ainsi qu'une buanderie donnant accès au jardin entretenu et qui entoure la maison.
Le garage permet le stationnement d'un véhicule et d'un atelier de bricolage.
Une piscine hors sol est installée dans le jardin.
Tous les travaux de rénovation ont été réalisés : isolation extérieure, VMC, l'ensemble des menuiseries ont été changées.
Le DPE présenté est celui d'avant travaux !
Construction : 1977
Chaudière : gaz de moins de 10 ans
Électricité : remise en conformité faite
Volets : électriques sauf salle de bain
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elaine Schaefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 911312452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33127578)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 510 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Longwy
Année de construction : 1977
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
226
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
49
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
49
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1360.00€ et 1880.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 15/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 90m2Longwy
vente
335 000 €*
Publiée le 07/05/2026
I@D FRANCE
