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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Longwy au prix de 215 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.941247
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
112m2

Iad France - Nathalie Stefanuto vous propose : En EXCLUSIVITE, sur Longwy-Haut, à proximité immédiate des écoles.
Maison jumelée de 112 m² sur sous-sol, édifiée sur un terrain clos de 329 m².

A rafraîchir et à mettre au goût du jour, cette maison saine offre un potentiel d'aménagement idéal pour une famille cherchant à créer son cocon personnalisé.

Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied :
Espace de vie fonctionnelle comprenant un salon, une salle à manger (actuellement utilisée en chambre), une salle de bain avec accès PMR et un WC indépendant.
La cuisine, véritable coeur de la maison, est équipée d'une porte fenêtre offrant un accès direct sur la terrasse, parfait pour les repas en extérieur.

Le premier étage :
Le palier dessert trois chambres, dont deux configurées en enfilade, idéales pour une chambre d'enfant avec dressing, un bureau ou une salle de jeux.

Le deuxième étage :
Le dernier niveau propose une grande pièce pouvant faire office de quatrième chambre avec un point d'eau privatif.

Le sous-sol :
Un espace ultra fonctionnel qui comprends deux caves, une salle de bain complète équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo, ainsi qu'un toilette séparé.

Les extérieurs :
Edifiée sur un terrain clos de 329 m² situé à l'avant et sur le côté, la maison dispose d'un garage indépendant (toiture et porte à refaire).
Un élévateur PMR extérieur a été ingénieusement installé pour relier le terrain à la terrasse surélevée à l'arrière, celle-ci offrant ainsi une transition douce et une parfaite autonomie pour monter les courses ou accueillir des personnes à mobilité réduite.

Très beau potentiel !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Stefanuto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 100757384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33370359)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 112 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 329 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Longwy
Année de construction : 1958

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    215
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    47
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    47
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2140.00€ et 2960.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    215 000 €
    Maison 112m2 à Longwy
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    Maison 112m2 Longwy

    vente
    215 000 €*
    Publiée le 12/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Longwy (54400).
    Cette maison offre une surface habitable de 112 m², sur un terrain de 329 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 215 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 140 € et 2 960 € par an.
    Ce bien a été construit en 1958.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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