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Nouveau depuis 6 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Cherbourg-en-Cotentin au prix de 219 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.957153
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
89m2

Iad France - Mylène Lanza vous propose : Charmante maison familiale avec fort potentiel d'évolution et jardin, située sur la commune déléguée d'Octeville.
Venez découvrir cette maison familiale, mitoyenne d'un côté, offrant des volumes agréables et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une jolie pièce de vie baignée de lumière naturelle, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Ce niveau comprend également un dégagement desservant une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant.
À l'étage, un palier distribue quatre chambres, dont deux de très belles superficies. L'une des chambres bénéficie de placards intégrés, apportant un espace de rangement appréciable.
Cette maison se distingue par ses nombreux atouts : une vaste cave d'environ 50 m² offrant une importante capacité de stockage, des combles aménageables ainsi qu'un fort potentiel d'évolution. Vous pourrez notamment envisager la création d'une autonomie de plain-pied ou encore l'agrandissement de la pièce de vie en transformant le garage selon vos besoins.
À l'extérieur, un joli jardin vient compléter l'ensemble et offre un agréable espace de détente pour profiter des beaux jours.
Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et d'un bien à personnaliser selon ses projets.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Lanza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG EN COTENTIN sous le numéro 800405466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455804)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 89 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 550 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Cherbourg-en-Cotentin
Année de construction : 1956

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    251
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    60
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    60
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/03/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1680.00€ et 2330.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    219 000 €
    Maison 89m2 à Cherbourg-en-Cotentin
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    Maison 89m2 Cherbourg-en-Cotentin

    vente
    219 000 €*
    Publiée le 26/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cherbourg-en-Cotentin (50130).
    Cette maison offre une surface habitable de 89 m², sur un terrain de 550 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 219 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 680 € et 2 330 € par an.
    Ce bien a été construit en 1956.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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