50470 - CHERBOURG-EN-COTENTIN - QUARTIER RECHERCHE - 4 PIÈCES - 2/3 CHAMBRES - 84.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE, PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS, À QUELQUES MINUTES DE CHERBOURG

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située aux portes de Cherbourg-en-Cotentin, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres et 1 mezzanine, et une surface de 84.0 m², ce bien saura vous séduire par son environnement agréable et ses nombreux atouts.

Située dans un quartier recherché, cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Son exposition sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant des espaces de vie lumineux et chaleureux.

Le séjour de 30.0 m² est un espace convivial et confortable, idéal pour partager des moments en famille. La terrasse de 24.0 m² vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, tout en bénéficiant de l'intimité de votre jardin de 300.0 m².

L'état général de la maison est bon, avec une électricité et une plomberie en bon état. La façade en crépi, le toit en tuile à emboitement et les sols en carrelage sont bien entretenus, témoignant d'un entretien régulier de la propriété.

Vous disposerez également d'un stationnement intérieur et de deux places extérieures, pour plus de praticité au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison fonctionnelle et conviviale, aux portes de Cherbourg-en-Cotentin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au 06.82.82.27.57 ou par e-mail à ncriaud@efficity.com.

LES +++ : ENVIRONNEMENT CALME ET FAMILIAL
TRANSPORTS EN COMMUN À PROXIMITÉ
LUMINEUX ET CHALEUREUX
EXPOSITION SUD
TERRASSE PRIVATIVE
PROCHE DES COMMODITÉS
MENUISERIES PVC, VOLETS ELECTRIQUES, CHAUDIERE RECENTE !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Criaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°947506606.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris