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CSF propose ce mazet de 3 pièces à Le Plan-de-la-Tour au prix de 429 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.909760
Mazet
3 pièce(s)
2 chambre(s)
82m2
Iad France - Florian Onorati vous propose : Mazet - Le Plan-de-la-Tour
Située dans un environnement résidentiel calme, ce mazet de 82,53 m² offre un séjour lumineux, une cuisine ouverte sur séjour aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une loggia pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint.
Construite en 2004 et exposée plein sud, elle bénéficie également de la climatisation, d'une cheminée, d'un garage et d'un espace extérieur permettant la création d'une agréable terrasse.
Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison fonctionnelle, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
À découvrir rapidement.
La presente annonce immobiliere vise 30 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Onorati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 440421899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 420 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455822)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 40 m2
Informations sur le lot
Localisation : Le Plan-de-la-Tour
Année de construction : 2004
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 30
Quote-part budget prévisionnel annuel : 420 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
110
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 580.00€ et 784.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Mazet 82m2 Le Plan-de-la-Tour
vente
429 000 €*
Publiée le 26/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Le Plan-de-la-Tour (83120).
Ce mazet offre une surface habitable de 82 m², sur un terrain de 40 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Non. Le prix affiché de 429 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 580 € et 784 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 420 € par an, soit environ 35 € par mois, pour une copropriété de 30 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2004.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.