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CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Le Plan-de-la-Tour au prix de 450 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.887143
Maison de village
5 pièce(s)
3 chambre(s)
145m2
Iad France - Christophe Cuypers vous propose : Superbe maison de village avec terrasse, à deux pas du centre.
À 5 minutes à pied du centre, découvrez cette magnifique maison de village rénovée, alliant charme et confort moderne.
Un cadre de vie privilégié, dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison grâce à son exposition sud.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon-séjour d'un côté puis sur une salle à manger et une cuisine entièrement équipée de l'autre.
Au milieu, accedez à une porte ouvrant sur la terrasse et le cellier.
Au premier étage, deux belles chambres dont une de 25 m², un bureau, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'un toilette indépendant composent un espace nuit confortable et bien agencé.
Un potentiel supplémentaire.
Le deuxième étage, à rafraîchir, offre une superbe chambre de 27 m² avec dressing, idéale pour une suite parentale ou un espace polyvalent selon vos envies.
Extérieurs et prestations
Profitez d'une large terrasse de 100 m² offrant un cadre idyllique pour se détendre ou partager un repas en plein air.
Possibilité de se garer sur un grand parking gratuit toute l'année.
Un véritable coup de cOEur, cette maison de caractère, avec ses matériaux de qualité et son ambiance provençale, est une opportunité rare sur le marché.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cuypers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 530797687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33139801)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Plan-de-la-Tour
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
97
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
26
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
26
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1750.00€ et 2420.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison de village 145m2Le Plan-de-la-Tour
vente
450 000 €*
Publiée le 29/04/2026
I@D FRANCE
