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CSF propose cette maison de 2 pièces à Le Plan-de-la-Tour au prix de 394 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.949309
Maison
2 pièce(s)
1 chambre(s)
67m2
Iad France - Marie Bonnet vous propose : LE PLAN-DE-LA-TOUR - VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ OCCUPÉE
À deux pas du centre du village et de ses commodités, découvrez cette belle opportunité d'investissement en NUE-PROPRIÉTÉ OCCUPÉE (homme de 70 ans ).
Les avantages :
- Acquisition à un prix décoté par rapport à la valeur du marché, sans bouquet ni rente viagère,
- Aucun souci de gestion locative, le vendeur occupe les lieux,
- Constitution d'un PATRIMOINE dans un secteur très recherché,
- Récupération automatique de la pleine propriété à terme, sans frais supplémentaires.
Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 2024 de 67 m² environ se compose :
o D'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,
o D'un salon avec poêle à bois,
o À l'étage, d'une chambre avec salle d'eau, dressing et accès extérieur,
o Climatisation et double vitrage dans l'ensemble de l'habitation et fibre possible. Eau de ville.
Son véritable atout : une DÉPENDANCE INDÉPENDANTE d'environ 45 m² offrant de nombreuses possibilités pour l'avenir.
L'ensemble est implanté sur un superbe terrain de 3 540 m² en zone 1AUD, agrémenté d'une oliveraie, d'un terrain de pétanque et de deux cabanons.
Un investissement patrimonial de qualité dans l'un des villages les plus prisés du Golfe de Saint-Tropez.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 913028122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33436196)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 67 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 3540 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Plan-de-la-Tour
Année de construction : 2024
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
155
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 710.00€ et 960.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 67m2 Le Plan-de-la-Tour
vente
394 000 €*
Publiée le 21/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Le Plan-de-la-Tour (83120).
Cette maison offre une surface habitable de 67 m², sur un terrain de 3540 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Non. Le prix affiché de 394 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 710 € et 960 € par an.
Ce bien a été construit en 2024.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.