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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Toulouse au prix de 296 400 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.878705 · Mis à jour le 02/09/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
56m2

Iad France - Emeline Desjardins vous propose : Maison T3 de plain-pied avec jardin et garage - Toulouse Croix-Daurade (31200)

Découvrez cette agréable maison de ville T3 de 56 m², lumineuse et parfaitement entretenue, située dans un environnement résidentiel recherché du quartier Croix-Daurade.

Aucun travaux à prévoir : ce bien est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

* Intérieur
Séjour lumineux
Cuisine fonctionnelle
2 chambres
Salle d'eau
Chauffage au gaz de ville
Chaudière gaz neuve (octobre 2024)
Raccordement au tout-à-l'égout

* Extérieurs
Cour à l'avant de la maison
Jardin intime d'environ 50 m², sans vis-à-vis
Terrasse carrelée de 7 m², idéale pour les repas en extérieur
Stationnement : un véritable atout
Garage fermé de 15 m²
Allée privative permettant le stationnement de 2 véhicules supplémentaires

Une opportunité à ne pas manquer sur Toulouse Croix-Daurade. À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Desjardins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 509848057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33451538)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 56 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 143 m2
Informations sur le lot
Localisation : Toulouse
Année de construction : 1956

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    218
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    47
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    47
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1200.00€ et 1670.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    296 400 €
    Maison de ville 56m2 à Toulouse
    En vente
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    Maison de ville 56m2 Toulouse

    vente
    296 400 €*
    Publiée le 25/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Toulouse (31200).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 56 m², sur un terrain de 143 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 296 400 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 230 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 200 € et 1 670 € par an.
    Ce bien a été construit en 1956.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.