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CSF propose cette maison d'architecte de 6 pièces à Arles au prix de 649 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.951340

Maison d'architecte
6 pièce(s)
3 chambre(s)
136m2

Iad France - Christophe Huré vous propose : Splendide Maison d'Architecte avec grand terrain à Pont de Crau

Découvrez cette magnifique maison d'architecte, un véritable bijou niché dans la campagne à Pont de Crau. Construite en 1989, cette maison d'exception possède une surface habitable de 136 m² répartie sur 6 pièces, avec 3 chambres spacieuses dont une chambre parentale avec sa salle de bain et wc, une salle d'eau, un dressing et une grande mezzanine offrant un espace de vie confortable et lumineux.

Vous serez immédiatement séduit par l'agencement optimal des pièces, la qualité des finitions et le soin apporté aux détails. Le salon offre un espace convivial pour des moments de détente, tandis que la cuisine équipée et la salle à manger vous invitent à des repas chaleureux en famille ou entre amis. Une belle terrasse, véritable espace de vie en plein air, vous permettra de profiter pleinement du climat ensoleillé de la région.

Cette maison est en excellent état et bénéficie de tout le confort moderne.(climatisation et panneaux solaires)

Le terrain de 2000 m² offre un cadre naturel et intime, idéal pour des moments de détente en plein air. L'exposition plein sud garantit une luminosité maximale et vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée. Un grand garage de 60 m² pouvant être aménagé complète ce bien.

Cette maison d'architecte est un véritable havre de paix, parfait pour ceux en quête d'une résidence unique alliant confort, élégance et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Huré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 488207572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33451774)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 136 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2000 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Arles
Année de construction : 1989

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    92
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 13/11/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 959.00€ et 1297.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    649 000 €
    Maison d'architecte 136m2 à Arles
    En vente
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    Maison d'architecte 136m2 Arles

    vente
    649 000 €*
    Publiée le 25/06/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Arles (13200).
    Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 136 m², sur un terrain de 2000 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 649 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 48 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 959 € et 1 297 € par an.
    Ce bien a été construit en 1989.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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