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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Grigny au prix de 269 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.954620 · Mis à jour le 10/08/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
101m2

Iad France - Stéphanie L'HENAFF vous propose : En exclusivité, dans le vieux Grigny, MAISON INDIVIDUELLE PLAIN PIED - 10' GARE A PIED - CALME - PROCHE TOUS COMMERCES- ECOLE - MAIRIE

Cette charmante maison située au calme, vous séduira grâce à sa belle luminosité, la générosité de ses espaces et son charme atypique.

Elle bénéficie de 101,66 m² habitables, sur une parcelle de plus de 480 m².

La maison comprend une cuisine aménagée, un espace buanderie, un couloir donnant accès à une salle de douche avec WC, une chambre avec rangement et un dressing.
La seconde partie de la maison accessible directement depuis la cuisine : comprend une belle et lumineuse salle à manger, une pièce de vie attenante, deux chambres, et une salle de bain avec WC.

Le chauffage est électrique - Double vitrage
Double exposition des pièces de vie SUD et EST pour garantir une luminosité agréable toutes saisons.

Cette maison au calme en arrière cour, est proche de toutes les commodités, à 10 minutes à pieds de la gare, et à 5 minutes des écoles !

Ne tardez pas, et contactez moi pour venir la découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie L'HENAFF mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909324634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33451919)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 101 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 480 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Grigny
Année de construction : 1994

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    273
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2540.00€ et 3470.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    269 000 €
    Maison traditionnelle 101m2 à Grigny
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    Maison traditionnelle 101m2 Grigny

    vente
    269 000 €*
    Publiée le 25/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Grigny (91350).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 101 m², sur un terrain de 480 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 269 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 540 € et 3 470 € par an.
    Ce bien a été construit en 1994.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.