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CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Grigny au prix de 220 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.957267
Maison de ville
7 pièce(s)
4 chambre(s)
107m2
Iad France - Sarah Chéron vous propose : vidéo disponible sur demande ou sur instagram : _sarahcheron
Située dans le cadre recherché et paisible des Patios, découvrez cette maison de 7 pièces prête à devenir la vôtre.
Il ne reste qu'à y mettre votre touche personnelle -- les postes coûteux sont déjà faits.
Les points forts de la maison :
Pièce de vie lumineuse : Un séjour spacieux de 28 m² baigné de lumière, ouvrant directement sur le jardin -- et la possibilité d'ouvrir la cuisine pour créer un vrai espace de vie ouvert selon vos envies.
Jardin privatif exposé Sud, sans vis-à-vis : Une extension naturelle du salon, pour une intimité totale.
Espace nuit généreux : 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau -- et la configuration idéale pour créer une vraie suite parentale en abattant simplement une cloison.
Praticité pensée : WC indépendant, box privatif -- et une maison déjà sérieusement entretenue : toiture neuve bac acier avec isolation, chaudière à condensation changée en 2019, double vitrage PVC sur l'ensemble des fenêtres.
Une localisation idéale :
Écoles de la maternelle au collège à pied, RER D (Gare de Grigny Centre) à proximité immédiate, supermarché et commerces à quelques minutes.
L'essentiel est fait. Le reste, c'est votre style.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 466 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.51€ par mois (soit 954.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Chéron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 932776255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33478343)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 107 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 263 m2
Informations sur le lot
Localisation : Grigny
Année de construction : 1972
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 466
Quote-part budget prévisionnel annuel : 954 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
244
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
53
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
53
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2394.00€ et 3238.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 107m2 Grigny
vente
220 000 €*
Publiée le 02/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Grigny (91350).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 107 m², sur un terrain de 263 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 220 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 394 € et 3 238 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 954 € par an, soit environ 80 € par mois, pour une copropriété de 466 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1972.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.