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CSF propose cette maison de ville de 8 pièces à Cours au prix de 224 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.944717 · Mis à jour le 11/08/2026
Maison de ville
8 pièce(s)
5 chambre(s)
217m2

Iad France - Cyrielle Grange vous propose : Venez découvrir cette maison de ville de 217 m² avec une grande terrasse et un double garage à Cours-la-ville.

Située au cOEur du village, cette spacieuse maison de ville de 217 m² avec terrasse construite en 1980 offre un cadre de vie idéal pour une grande famille.

Au premier étage, vous découvrirez une entrée avec rangements, une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée de 48 m², une cuisine équipée de 15 m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que deux chambres avec placards intégrés de 12,83 et 15,84 m². L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.

Le deuxième étage se compose de trois chambres (12,16 et 13 m²), dont une avec balcon, d'un espace bureau, d'une salle d'eau et d'un WC.

Vous serez également séduits par le potentiel de son sous-sol complet, qui comprend un garage double, une buanderie, une cave et une grande pièce indépendante de 32 m² bénéficiant de son propre accès. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis, aménager un logement indépendant ou exercer une activité professionnelle libérale.

Vous trouverez à proximité de la maison des écoles (maternelle, primaire Léonard-de-Vinci et collège privé Sainte-Marie), un supermarché Carrefour Express et tous les commerces de première nécessité : boulangerie, boucherie, pharmacie, etc.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Taxe foncière : 1 967 €
Chaudière gaz à condensation
Panneau solaire raccordé au ballon d'eau chaude pour production personnel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Grange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 483734521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33452097)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 217 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 372 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cours
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    204
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    22
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    22
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3480.00€ et 4740.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    224 000 €
    Maison de ville 217m2 à Cours
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    Maison de ville 217m2 Cours

    vente
    224 000 €*
    Publiée le 25/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cours (69470).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 217 m², sur un terrain de 372 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 224 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 800 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 480 € et 4 740 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.