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A propos de
Ref.190105
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
64m2
Jolie maison avec jardin et vue dégagée – Cours-la-Ville (69)
Située au cœur d'un environnement calme et verdoyant avec une jolie vue, cette charmante maison mitoyenne d'environ 64 m² habitables sur deux niveaux vous séduira par son extérieur plein de charme.
Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie regroupant cuisine et séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle de bain et un w.c. complètent ce niveau.
À l'étage : deux belles chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire pour une résidence principale ou secondaires.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'une cave avec accès au RDC, très pratique pour le rangement, ainsi que d'une petite cour et un grand jardin où vous pourrez profiter de la tranquillité et de la vue dégagée.
Les fenêtres et volets récents assurent confort et tranquillité.
Cette maison conviendra aussi bien à un premier achat qu'à une maison de vacances pour profiter de la campagne à seulement quelques minutes des commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thierry Roche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°850818758.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 457 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Cours
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
491
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
108
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
108
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2590.00€ et 3550.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 64m2Cours
vente
98 800 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
